Quem paga aluguel sabe o quão caro é e, dependendo da localização do imóvel, o valor tende a subir ainda mais, porém nem tudo esta perdido. Segundo levantamento da Viva Real, o preço nominal médio do m² para aluguel no Brasil atingiu o valor de R$ 22,86 em abril deste ano, desvalorização nominal de 8,56% em comparação com o mesmo período do ano passado (R$ 25,00). Em relação a março deste ano (R$ 23,08), a desvalorização foi de 0,95%.
Os dados foram obtidos de uma amostra de 30 cidades, em diferentes regiões do país, e considerou mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. O estudo feito também revelou as cidades com maiores valorizações no preço nominal médio do m² para aluguel em abril de 2017, em comparação ao mês anterior. Os 11 municípios que registraram alta no preço do aluguel são:
| CIDADE | set/16 | out/16 | nov/16 | dez/16 | jan/17 | fev/17 | mar/17 | abr/17 | Variação Nominal abr-17/mar-17 |
| Salvador | R$ 22,22 | R$ 21,25 | R$ 21,43 | R$ 21,69 | R$ 21,74 | R$ 21,43 | R$ 21,74 | R$ 23,26 | 6,98% |
| Curitiba | R$ 15,91 | R$ 15,31 | R$ 15,28 | R$ 15,18 | R$ 15,11 | R$ 15,09 | R$ 15,29 | R$ 15,49 | 1,30% |
| Sorocaba | R$ 16,20 | R$ 16,07 | R$ 16,00 | R$ 16,00 | R$ 16,00 | R$ 15,83 | R$ 15,63 | R$ 15,71 | 0,57% |
| Barueri | R$ 29,11 | R$ 28,66 | R$ 28,57 | R$ 28,95 | R$ 29,07 | R$ 28,57 | R$ 28,88 | R$ 29,03 | 0,54% |
| Ribeirão Preto | R$ 15,85 | R$ 16,09 | R$ 15,83 | R$ 15,65 | R$ 15,63 | R$ 15,79 | R$ 15,79 | R$ 15,87 | 0,53% |
| Vitória | R$ 16,30 | R$ 16,64 | R$ 16,47 | R$ 16,67 | R$ 16,67 | R$ 16,47 | R$ 16,47 | R$ 16,53 | 0,35% |
| João Pessoa | R$ 19,60 | R$ 20,00 | R$ 20,00 | R$ 20,00 | R$ 20,18 | R$ 19,74 | R$ 19,83 | R$ 19,89 | 0,33% |
| São Caetano do Sul | R$ 19,82 | R$ 19,74 | R$ 19,74 | R$ 19,58 | R$ 19,35 | R$ 19,23 | R$ 19,30 | R$ 19,35 | 0,29% |
| Porto Alegre | R$ 21,13 | R$ 20,95 | R$ 21,00 | R$ 20,83 | R$ 20,69 | R$ 20,37 | R$ 20,18 | R$ 20,21 | 0,19% |
| Santos | R$ 28,89 | R$ 28,75 | R$ 28,89 | R$ 29,13 | R$ 29,10 | R$ 29,17 | R$ 29,63 | R$ 29,67 | 0,15% |
| Florianópolis | R$ 21,48 | R$ 20,55 | R$ 20,00 | R$ 20,50 | R$ 21,05 | R$ 20,89 | R$ 21,16 | R$ 21,17 | 0,05% |
Em relação a março de 2017, as cidades que apresentaram maior desvalorização da média do preço nominal de aluguel em abril são:
| CIDADE | set/16 | out/16 | nov/16 | dez/16 | jan/17 | fev/17 | mar/17 | abr/17 | Variação Nominal abr-17/mar-17 |
| Niterói | R$ 21,60 | R$ 21,54 | R$ 21,25 | R$ 21,25 | R$ 20,83 | R$ 20,83 | R$ 20,45 | R$ 20,00 | -2,22% |
| Londrina | R$ 14,67 | R$ 14,17 | R$ 14,29 | R$ 13,75 | R$ 13,73 | R$ 13,64 | R$ 13,33 | R$ 13,10 | -1,73% |
| Rio de Janeiro | R$ 33,78 | R$ 33,64 | R$ 33,33 | R$ 33,33 | R$ 32,61 | R$ 32,33 | R$ 33,06 | R$ 32,50 | -1,69% |
| Guarulhos | R$ 20,00 | R$ 19,30 | R$ 19,44 | R$ 19,23 | R$ 19,21 | R$ 18,89 | R$ 18,97 | R$ 18,75 | -1,14% |
| Natal | R$ 16,57 | R$ 16,36 | R$ 16,35 | R$ 16,46 | R$ 16,67 | R$ 16,39 | R$ 16,18 | R$ 16,00 | -1,09% |
| São José dos Campos | R$ 17,11 | R$ 16,95 | R$ 16,92 | R$ 17,14 | R$ 17,24 | R$ 17,19 | R$ 16,93 | R$ 16,75 | -1,06% |
| São Paulo | R$ 35,24 | R$ 35,00 | R$ 35,16 | R$ 35,71 | R$ 35,71 | R$ 36,00 | R$ 35,38 | R$ 35,09 | -0,84% |
| Brasília | R$ 32,50 | R$ 32,36 | R$ 32,14 | R$ 32,43 | R$ 32,14 | R$ 32,00 | R$ 32,05 | R$ 31,82 | -0,73% |
| Joinville | R$ 13,77 | R$ 13,58 | R$ 13,64 | R$ 14,00 | R$ 14,00 | R$ 13,97 | R$ 13,73 | R$ 13,64 | -0,65% |
| Campinas | R$ 19,35 | R$ 19,23 | R$ 19,30 | R$ 19,13 | R$ 19,00 | R$ 18,75 | R$ 18,75 | R$ 18,67 | -0,41% |
| São Bernardo do Campo | R$ 18,33 | R$ 18,33 | R$ 18,33 | R$ 18,30 | R$ 18,18 | R$ 18,05 | R$ 18,33 | R$ 18,29 | -0,22% |
| Jundiaí | R$ 18,52 | R$ 18,81 | R$ 18,69 | R$ 18,60 | R$ 18,75 | R$ 18,52 | R$ 18,55 | R$ 18,52 | -0,16% |
O estudo ainda listou os principais municípios brasileiros que estão com os valores de aluguel acima da média nacional, de R$ 22,86/m². São Paulo lidera a lista, com R$ 35,09/m² e, em seguida, vem o Rio de Janeiro, com R$ 32,50/m², além de Brasília, R$ 31,82/m², Santos R$ 29,67/m², Recife R$ 25,71/m² e Salvador R$ 23,26/m². Pode-se conferir a pesquisa completa pelo site.
Fonte: Assessoria de Imprensa (Viva Real)
Foto: R7/Investt Imóveis
