{"id":98940,"date":"2026-06-17T14:18:51","date_gmt":"2026-06-17T17:18:51","guid":{"rendered":"https:\/\/jornalbeirario.com.br\/portal\/?p=98940"},"modified":"2026-06-17T14:27:30","modified_gmt":"2026-06-17T17:27:30","slug":"projeto-de-estudantes-aponta-expectativas-ambientais-diante-do-crescimento-imobiliario-do-municipio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jornalbeirario.com.br\/portal\/?p=98940","title":{"rendered":"Projeto de estudantes aponta expectativas ambientais diante do crescimento imobili\u00e1rio do munic\u00edpio"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O crescimento urbano de Resende e seus impactos ambientais t\u00eam sido objeto de estudo das acad\u00eamicas e acad\u00eamicos do Curso de Direito do Centro Universit\u00e1rio Dom Bosco (UniDomBosco). Por meio de entrevistas com corretores de im\u00f3veis, engenheiros e representantes da Ag\u00eancia do Meio Ambiente de Resende (AMAR), os estudantes desenvolveram um projeto para compreender os desafios e as expectativas relacionadas \u00e0 expans\u00e3o da cidade.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Segundo os participantes da pesquisa, a expans\u00e3o imobili\u00e1ria no munic\u00edpio tem se tornado cada vez mais evidente, especialmente nas regi\u00f5es do Acesso Oeste e do entorno do Alphaville. Diante desse cen\u00e1rio, as quest\u00f5es ambientais passaram a ocupar papel de destaque nas discuss\u00f5es entre \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos, profissionais do setor imobili\u00e1rio e a sociedade.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As entrevistas revelaram que, ao mesmo tempo em que o crescimento urbano avan\u00e7a sobre \u00e1reas anteriormente ocupadas por vegeta\u00e7\u00e3o, aumenta tamb\u00e9m a demanda por empreendimentos que ofere\u00e7am melhor qualidade de vida e maior integra\u00e7\u00e3o com a natureza.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De acordo com os corretores ouvidos pelos estudantes, a ocupa\u00e7\u00e3o de novas \u00e1reas \u00e9 vista de forma positiva, pois representa o desenvolvimento do munic\u00edpio e a gera\u00e7\u00e3o de oportunidades econ\u00f4micas. \u201cSignifica que a cidade est\u00e1 crescendo e existe demanda por novos empreendimentos e, consequentemente, mais trabalho\u201d, destacaram alguns entrevistados.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A pesquisa identificou ainda dois principais modelos de loteamentos presentes nesse processo de expans\u00e3o. O primeiro corresponde aos condom\u00ednios fechados de alto padr\u00e3o, que costumam destinar maiores \u00e1reas para preserva\u00e7\u00e3o ambiental e espa\u00e7os verdes, atendendo \u00e0s exig\u00eancias de um p\u00fablico que valoriza o contato com a natureza. O segundo modelo \u00e9 formado pelos loteamentos de interesse social, cuja implanta\u00e7\u00e3o segue as diretrizes estabelecidas pelo Plano Diretor Municipal. Nesses casos, embora tamb\u00e9m existam \u00e1reas destinadas \u00e0 preserva\u00e7\u00e3o ambiental, o foco est\u00e1 na oferta de um n\u00famero maior de lotes para atender \u00e0 demanda habitacional, o que resulta em espa\u00e7os de preserva\u00e7\u00e3o relativamente menores quando comparados aos empreendimentos de alto padr\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"682\" height=\"1024\" data-id=\"98943\" src=\"https:\/\/jornalbeirario.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/panfleto_cidade_em_expansao-2-imagens-0-682x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-98943\" srcset=\"https:\/\/jornalbeirario.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/panfleto_cidade_em_expansao-2-imagens-0-682x1024.jpg 682w, https:\/\/jornalbeirario.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/panfleto_cidade_em_expansao-2-imagens-0-200x300.jpg 200w, https:\/\/jornalbeirario.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/panfleto_cidade_em_expansao-2-imagens-0-768x1154.jpg 768w, https:\/\/jornalbeirario.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/panfleto_cidade_em_expansao-2-imagens-0-1023x1536.jpg 1023w, https:\/\/jornalbeirario.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/panfleto_cidade_em_expansao-2-imagens-0.jpg 1179w\" sizes=\"auto, (max-width: 682px) 100vw, 682px\" \/><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1179\" height=\"1771\" src=\"https:\/\/jornalbeirario.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/panfleto_cidade_em_expansao-2-imagens-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-98942\" srcset=\"https:\/\/jornalbeirario.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/panfleto_cidade_em_expansao-2-imagens-1.jpg 1179w, https:\/\/jornalbeirario.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/panfleto_cidade_em_expansao-2-imagens-1-200x300.jpg 200w, https:\/\/jornalbeirario.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/panfleto_cidade_em_expansao-2-imagens-1-682x1024.jpg 682w, https:\/\/jornalbeirario.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/panfleto_cidade_em_expansao-2-imagens-1-768x1154.jpg 768w, https:\/\/jornalbeirario.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/panfleto_cidade_em_expansao-2-imagens-1-1023x1536.jpg 1023w\" sizes=\"auto, (max-width: 1179px) 100vw, 1179px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os estudantes ressaltam que ambos os tipos de loteamento devem cumprir rigorosamente as exig\u00eancias legais e ambientais. Nenhum empreendimento pode ser aprovado sem atender aos crit\u00e9rios estabelecidos pelos \u00f3rg\u00e3os respons\u00e1veis pelo licenciamento ambiental. Outro ponto destacado pela pesquisa \u00e9 a import\u00e2ncia do Plano Diretor como principal instrumento de planejamento urbano do munic\u00edpio. O documento estabelece diretrizes para a ocupa\u00e7\u00e3o do territ\u00f3rio e busca conciliar desenvolvimento urbano e preserva\u00e7\u00e3o ambiental.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Com o objetivo de ampliar o debate sobre o tema, os alunos realizaram, no \u00faltimo dia 14 de junho, uma a\u00e7\u00e3o de panfletagem no Parque das \u00c1guas (foto). A iniciativa buscou conscientizar a popula\u00e7\u00e3o sobre a import\u00e2ncia da participa\u00e7\u00e3o popular nas audi\u00eancias p\u00fablicas relacionadas ao planejamento urbano. Segundo os estudantes, a sociedade tem papel fundamental na constru\u00e7\u00e3o das pol\u00edticas p\u00fablicas e deve acompanhar e contribuir com as decis\u00f5es que impactam o futuro da cidade.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A conclus\u00e3o da pesquisa aponta que o crescimento urbano de Resende representa, ao mesmo tempo, uma oportunidade de desenvolvimento econ\u00f4mico e um desafio para a conserva\u00e7\u00e3o ambiental. \u00c0 medida que novos empreendimentos surgem e a cidade amplia suas \u00e1reas habitadas, torna-se essencial garantir que esse processo ocorra de forma planejada e sustent\u00e1vel. Sendo assim, e contexto, o cumprimento das normas ambientais, a atua\u00e7\u00e3o dos \u00f3rg\u00e3os fiscalizadores e a participa\u00e7\u00e3o ativa da popula\u00e7\u00e3o s\u00e3o apontados como fatores decisivos para conciliar expans\u00e3o urbana, qualidade de vida e preserva\u00e7\u00e3o dos recursos naturais para as futuras gera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O crescimento urbano de Resende e seus impactos ambientais t\u00eam sido objeto de estudo das acad\u00eamicas e acad\u00eamicos do Curso de Direito do Centro<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":98949,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","footnotes":""},"categories":[1,6,28],"tags":[],"class_list":["post-98940","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cidade","category-economia","category-educacao","pmpro-has-access"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - 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